Căn hộ Penthouse là gì? Ưu điểm nhà penthouse? Căn hộ Penthouse là căn hộ nằm ở tầng cao nhất của một khu căn hộ hay chung cư. Những căn hộ này thường sở hữu vị trí đắt địa thuộc những trung tâm thành phố lớn hoặc thành phố của du lịch. Hãy cùng nhau tìm hiểu về những ưu điểm nhà penthouse qua bài viết này nhé!!!
Căn hộ Penthouse là gì?
Căn hộ Penthouse là căn hộ nằm ở tầng cao nhất của một khu căn hộ hay chung cư. So với những căn hộ cùng khu, căn hộ Penhouse sẽ tiện nghi, tối tân mang đến sự sang trọng, đẳng cấp cho gia chủ hơn rất nhiều.
Ở đất nước ta, căn hộ Penhouse còn được gọi là “căn hộ thông tầng”. Những căn hộ này thường sở hữu vị trí đắt địa thuộc những trung tâm thành phố lớn hoặc thành phố của du lịch. Vị trí của căn hộ cũng khiến nâng tầm cho chủ nhân, thế nên các chủ đầu tư vẫn luôn chú trọng vị trí để có khả năng xây dựng những penthouse đúng tầm.
Điểm nổi bật của căn hộ Penthouse chính là thường được xây dựng ít vách ngăn giữa các phòng và có view tầng cao, việc này mang đến cho thành viên gia đình cảm giác thoáng đãng, rộng lớn. Ở phân khúc hạng sang, Penthouse cũng là loại hình được các nhà đầu tư săn đón.
Xem thêm Chạy quảng cáo Shopee là gì? Cách chạy quảng cáo Shopee hiệu quả
Ưu điểm của căn hộ Penthouse
Không gian sống lý tưởng
Vì Penthouse là căn hộ có vị trí trên cao nên chúng ta đương nhiên không bị liên quan bởi khói bụi giao thông, ô nhiễm tiếng ồn, quan trọng là mầm bệnh và côn trùng từ những nơi ẩm thấp. Gia chủ sống trong môi trường sạch sẽ, thoáng mát.
Tầm nhìn đẹp
Một trong những lý do chính mà nhiều người chọn lựa mua Penthouse là do tầm nhìn ra quang cảnh thành phố. Hầu hết các căn hộ áp mái đều có ban công rộng và kính bên ngoài. Việc này cho phép gia chủ có khả năng tự mình chiêm ngưỡng vẻ đẹp của thành phố bất kể thời gian và khí hậu.
An ninh được đảm bảo
Khi bạn sống trong các tòa nhà cao tầng hoặc chung cư, bạn tự động được hưởng an ninh chung rất tốt. Nhưng đối với một căn hộ áp mái, bạn cũng được hưởng sự riêng tư và an ninh cao hơn nhiều. Lý do là bạn cần có thang máy riêng hoặc nên có thẻ từ để lên tầng của mình. hơn nữa, hầu hết các căn hộ penthouse đều không có lối đi chung, không có hành lang chung, camera 24/24, …
Đẳng cấp đặc trưng
Sở dĩ việc căn hộ penthouse luôn sang trọng và đẳng cấp sẽ thể hiện đẳng cấp trên một đẳng cấp khác cho gia chủ. Sự sang trọng và tiện nghi được biết đến từ những chi tiết nhỏ nhất của căn hộ sẽ nâng tầm cuộc sống và cách điệu của gia chủ.
Nhược điểm của căn hộ penhouse là gì?
Bên cạnh những ích lợi, gia chủ cần chú ý một vài điểm khi sở hữu một căn hộ chung cư như vậy. Bởi vậy, những hạn chế/bất lợi của việc sở hữu một penhouse là gì?
Giá cả không dành cho số đông
Căn hộ Penthouse có giá bao nhiêu cũng là câu hỏi được nhiều người chú ý. Nếu bạn mong muốn mua một căn hộ đẳng cấp, cách điệu và tiện nghi nhất thì bạn phải bỏ ra một vài tiền lớn để sở hữu nó. Thường thì loại hình căn hộ này chỉ ăn nhập với những người giàu có.
Xem thêm Growth hacking là gì ? Chiến lược tăng trưởng hay mà bạn nên biết
Số lượng có hạn
Hầu hết mọi tòa nhà chỉ có một căn hộ áp mái để bán. Việc này có nghĩa là dù có đủ tiền cũng khó mua được căn hộ áp mái ưng ý vì hầu hết đều đã có chủ.
Thời tiết
Nếu bạn định ở trong một căn hộ Penthouse, bạn có thể thấy rằng thời tiết liên quan khá là nhiều đến bạn. Ví dụ, nhiệt độ của ngôi nhà của bạn có thể luôn ở trên hoặc cao hơn dưới đất. Thiết kế kính bên ngoài của căn hộ nói riêng có khả năng làm hỏng căn hộ của bạn khi giông, bão hoặc mưa đá và bạn phải chịu khoản chi sửa chữa.
Tốn nhiều thời gian đi lại
Trên thực tế, đây chính là một vấn đề lớn khi bạn đang vội. Thử tưởng tượng bạn phải đợi thang máy rất lâu và mất hàng chục phút để đi từ căn hộ thông tầng của mình lên tầng, chắc chắn bạn sẽ rất sốt ruột.
Một vài vấn đề pháp lý cần biết về căn hộ Penthouse
Căn hộ Penthouse nổi tiếng với sự tiện nghi, sang trọng mà nó cung cấp. Một số thiết kế còn có cả hồ bơi và sân vườn khiến giá các căn hộ này có khả năng lên đến hàng triệu đô. Vì vậy, nếu như là một người quan tâm đến Penthouse, bạn hẳn sẽ thắc mắc tại sao căn hộ sang trọng này hiện nay hay được rao bán tràn lan với giá rất rẻ từ 10-20 triệu đồng/m2.
Cùng với nhu cầu sử dụng, vào thời điểm hiện tại nhiều nhà chủ thầu đã xây dựng các căn hộ Penthouse dạng nhỏ. Thế nhưng, chúng là sự tận dụng phần trên cùng của các chung cư và vận dụng thang máy chung của tòa nhà. cùng lúc đó, căn hộ cũng không được đơn vị nhà nước cấp sổ hồng.
Người mua cần chú ý rằng, theo quy định hiện hành về Luật nhà ở, chỉ các căn hộ xuất hiện trong bản thiết kế được phê duyệt mới được cấp giấy chứng thực quyền sở hữu nhà sau đó. Do vậy, những căn hộ Penthouse nhỏ được thiết kế như thế này, vì không có trong thiết kế nên không được phê duyệt để cấp giấy chứng nhận.
Xem thêm Lợi ích khi dùng ngói sinh thái siêu nhẹ thay thế ngói đất nung truyền thống
Tạm kết
Bài viết trên sẽ giải đáp các thắc mắc của bạn về những ưu điểm nhà penthouse. Nếu như trong quá trình xem bài viết có bất cứ thắc mắc nào thì đừng ngại để lại phía bên dưới bài viết một comment để cùng mình giải đáp nhé!!!
Nhật Minh-Tổng hợp và bổ sung
Nguồn tham khảo: (houseviet.vn, munkas.com,…)
