Kinh nghiệm mua nhà lần đầu

Kinh nghiệm mua nhà lần đầu là điều mà giới trẻ quan tâm vì ngôi nhà là tài sản lớn và quan trọng. Nhiều người mua nhà chỉ để ở, chỉ để kinh doanh nhưng có người mua nhà vừa để ở vừa để kinh doanh, hoặc mua nhà để đầu tư kiếm lời. Cần xác định ngay từ đầu để lựa chọn cho phù hợp.

Kinh nghiệm mua nhà lần đầu – Quyết tâm mua nhà, xác định thời điểm và dự trù tiền mua nhà

Để xác định bản thân đã thực sự quyết tâm mua nhà chưa, trước khi mua nhà nên trả lời cho những câu hỏi như: Mình sẽ định cư lâu dài tại nơi mua nhà không, có thực sự cần thiết phải mua nhà, liệu bản thân có chịu được những khó khăn ban đầu của việc mua nhà không, bạn có thực sự nỗ lực cố gắng và mơ ước sở hữu căn nhà không…

Nếu trong thời gian khoảng 5, 7 năm nữa bạn có ý định chuyển công tác đến một nơi khác, về quê sinh sống hoặc không có ý định định cư lâu dài thì việc mua nhà là việc không cần thiết. Trong trường hợp bản thân chưa thực sự cố gắng, phấn đấu cho mục tiêu mua nhà thì nên xem xét lại, cân nhắc lợi ích của việc mua nhà.

Kinh nghiệm mua nhà lần đầu – Giá trị của nhà sẽ bị hao mòn, còn đất thì không

Giá trị của căn nhà sẽ bị hao mòn, còn đất thì không. Do đó, một ngôi nhà mới, to, đẹp nhưng nằm tại khu vực không tốt cũng sẽ có giá trị thấp hơn so với một ngôi nhà cũ nhưng nằm ở vị trí đẹp. Chính vì vậy, trước khi mua nhà, bạn nên đưa ra những đánh giá chi tiết về khu vực nơi có ngôi nhà bạn định mua, xem xét đến tiềm năng phát triển của khu vực đó.

Lựa chọn thời điểm thích hợp để mua nhà

Thời điểm mua nhà rất quan trọng. Lời khuyên của các chuyên gia bất động sản dành cho người mua nhà lần đầu là không nên mua vào giai đoạn sốt đất. Lý do là bởi khi thị trường đang nóng sốt, người mua rất dễ bị mua hớ do bên bán thường tăng giá một cách bất hợp lý, tạo nên những mức giá “trên trời”. Trong khi đó, người mua lại có tâm lý cố mua bằng được vì sợ vuột mất cơ hội. Trên thực tế, hầu hết các trường hợp bị hớ tiền tỷ khi mua nhà đều xảy ra trong giai đoạn sốt đất. Vì vậy, để giảm thiểu tối đa rủi ro, người mua nên tránh mua vào giai đoạn này.

>>>Xem thêm: Kỹ năng đàm phán là gì? Các bước nâng cao kỹ năng đàm phán hiệu quả

Vị trí, khu vực sinh sống

Đây là yếu tố không thể bỏ qua khi bạn có ý định mua nhà, vị trí ngôi nhà bạn mua phải đảm bảo được các nhu cầu cơ bản của bạn và gia đình.

Bạn cũng nên tìm hiểu khu vực sống xung quanh, yếu tố cần phải được xem xét nhiều lần vào các khoảng thời gian trong ngày: sáng, chiều, tối và trong các điều kiện thời tiết khác nhau. Lưu ý đặc biệt khả năng thoát nước khi trời mưa, khả năng hấp nhiệt và khả năng bốc mùi khi trời nắng nóng.

Ngoài ra, bạn cần tìm hiểu chi tiết các vấn đề liên quan xung quanh như quy hoạch chung của khu vực, an ninh trật tự, tiếng ồn, hàng xóm, điện nước, chợ búa, trường học… và lịch sử của căn nhà cũng như chủ nhà. Tất cả các vấn đề này rất cần thiết, vì đây là các yếu tố ảnh hưởng trực tiếp đến cuộc sống của bạn nếu bạn quyết định chọn căn nhà đó để sinh sống. Thực tế chỉ cần bỏ vài giờ đồng hồ để tham quan xung quanh cũng như trò chuyện cùng các cư dân ở đó bạn có thể nắm được toàn bộ thông tin.

>>>Xem thêm: Lợi ích của thương mại điện tử – TMDT là gì ?

Xem sổ đỏ, kiểm tra tính pháp lý

Sau khi bạn đã chọn được căn nhà thỏa mãn những tiêu chí mà bạn đưa ra thì hãy yêu cầu bên bán cho xem giấy chứng nhận sở hữu nhà đất. Đất nhất định phải có sổ đỏ và nhiệm vụ của bạn là phải xác minh sổ này là giả hay thật. Nếu mua nhà chung cư, hãy kiểm tra tính pháp lý của dự án đó. Khâu kiểm tra giấy tờ, xác minh tính hợp pháp này nếu được làm cẩn thận thì sau này bạn sẽ không bị mất thời gian giải quyết những rắc rối liên quan đến pháp luật.

Sai lầm khi mua nhà lần đầu: Mua nhà mới phải sắm “full” nội thất mới

Nhiều người quan niệm ăn tân gia phải trang bị 100% nội thất mới thì mới “trọn niềm vui”. Nhưng đây là việc làm không cần thiết, đặc biệt với những người trẻ chưa có dư dả tài chính. Bạn nên tận dụng lại những món đồ nội thất cũ, còn sử dụng tốt để tiết kiệm tiền bạc cho những khoản khác cần chi trả. Sau một thời gian sống tại căn nhà mới, bạn sẽ từ từ nhận ra mình thật sự cần trang bị thêm các món đồ nào.

Bài viết trên, mình đã chia sẻ tới các bạn Kinh nghiệm mua nhà lần đầu. Cảm ơn các bạn đã theo dõi bài viết nhé!

>>>Xem thêm: Kỹ năng lắng nghe là gì? Cách cải thiện kỹ năng lắng nghe hiệu quả

Vũ Thơm-Tổng hợp

Tham khảo: (cafekinhdoanh, vietnamnet,…)