Hiện nay công nghệ càng ngày phát triển. Khách hàng cũng từ đó mà cũng thường xuyên thay đổi định hướng. Để bắt kịp xu hướng đó, doanh nghiệp cần phải tạo ra sự sáng tạo để thu hút khách. Và theo quan điểm của nhiều khách hàng hiện nay thì càng gọn càng tiện. Và ở đây, mô hình phòng ở theo hướng tiện gọn gọi mà mình muốn nhắc đến ở đây là studio. Sau đây mình xin giới thiệu với các bạn về căn hộ studio này.
Giới thiệu
Căn hộ studio là những căn hộ có diện tích khá nhỏ và không gian không có sự phân chia bằng các bức tường.
Từ ban đầu căn hộ này xuất hiện ở Anh và hầu như là phục vụ cho sinh viên và người đi làm còn độc thân. Sau này căn hộ studio được phổ biến rộng rãi hơn và xuất hiện khá nhiều trong các dự án bất động sản ở các nước khác nhau, trong đó có Việt Nam.
Đặc điểm
Có diện tích nhỏ nhưng không tạo cảm giác gò bó.
Không có sự phân chia bằng các bức tường giữa các phòng.
Đầy đủ tiện nghi về bếp núc hay nhà vệ sinh.
Cấu trúc thiết bị gia dụng hay thiết kế các vật dụng trang trí khá gọn và bắt mắt.
Thực trạng
Tại Việt Nam hiện tại chỉ có một số dự án tại thành phố Hồ Chí Minh là xây dựng căn hộ Studio. Còn ở Hà Nội thì vẫn chưa có sự phân biệt rõ ràng giữa căn hộ Studio với các căn hộ nhỏ khác. Chỉ khi không gian trong căn hộ không bị ngăn thành các phòng riêng biệt thì mới được gọi là căn hộ Studio, còn nếu đã chia từ một tới hai phòng ngủ thì không được gọi là studio.
Phân tích SWOT
Điểm mạnh
Căn phòng nhỏ gọn tiện cho việc dọn dẹp và sử dụng các đồ dùng.
Không gian trong căn phòng sáng sủa, thoáng mát.
Tiện lợi cho người bận rộn ít thời gian bận rộn.
Là căn hộ studio lý tưởng cho những người thích sự sáng tạo.
Phù hợp cho cặp vợ chồng mới cưới nhưng chưa muốn có con.
Điểm yếu
Không phù hợp cho người có thói quen bừa bộn.
Tạo cho người có triệu chứng “căn phòng hẹp” bị cô lập và sợ hãi.
Gây khó khăn cho các kiến trúc sư khi thiết kế căn hộ studio.
Tìm mặt bằng phù hợp với mô hình studio này.
Cơ hội
Dễ dàng tiếp cận đối tượng là sinh viên tại các trường học.
Chi phí quảng cáo cho căn hộ studio không quá cao.
Phù hợp với xu thế công nghệ hiện đại nên thu hút được các bạn trẻ và thành đạt.
Tạo sự khác biệt nổi bật hơn với các đối thủ kinh doanh nhà trọ.
Thách thức
Khó kiếm được kiến trúc sư thiết kế căn hộ hoàn chỉnh.
Liệu khủng hoảng kinh tế có làm cho sự thuê căn hộ studio giảm đi.
Làm sao để thu hút khách thuê căn hộ của mình.
Khả năng hoàn vốn sau khi đã bỏ ra chi phí quảng cáo và các chi phí khác.
Khách hàng mục tiêu mà mình nhắm tới liệu có xác định được tiềm năng của mô hình này không.
Phân khúc thị trường bạn nhắm tới đã phù hợp chưa.
Discussion about this post